Zur Vermietung steht eine an einer Durchgangsstraße gelegene Gewerbefläche in zentraler Lage in der Ortsmitte von Heuchelheim.
Die Büro- und Ladenfläche mit einer Fläche von 66m² ist nahezu barrierefrei zu erreichen. Ein WC und eine Teeküche runden das Angebot ab. In der circa 5m breiten Schaufensterfront können Sie Ihre Dienstleistungen und Waren optimal präsentieren.
Die Einheit kann ausschließlich als Büro- und/oder Ladenfläche genutzt werden, eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Die Mietkonditionen: Feste Laufzeit über mindestens 3 Jahre (gerne länger) , Warmmiete zzgl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision iHv. 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
Profitieren Sie von dieser hervorragenden Lage im Herzen von Heuchelheim und rufen Sie noch heute an! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
35452 Heuchelheim, Brauhausstraße 56.
Unmittelbar an Gießen angrenzend liegt die Gemeinde Heuchelheim mit rund 8.000 Einwohnern, welche sich auf die Ortsteile Heuchelheim und Kinzenbach verteilen.
Ansässige Firmen wie z.B. die Schunk Group und die Firma Rinn machen Heuchelheim industriell zu einem wichtigen Knotenpunkt im Gießener Raum.
Doch auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Die Heuchelheimer Seen laden zum entspannen und Wassersport ein. Außerdem befindet sich das Naturschutzgebiet Lahnauen, welches heute diversen Wasservögeln als Brut- und Rastgebiet dient in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Autobahnanbindung an die A5 in Richtung Frankfurt und und A45 Kassel ist gewährleistet und in weniger als 5 Autominuten erreicht.
Busanbindungen finden Sie direkt vor der Haustür.
In 2018 umfangreiche Sanierungsarbeiten (neue Böden, WC, Wandbeläge, Elektrik, Fenster, uvm.).
Weitere Angebote finden Sie unter www.iwes24.de!
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung.
Die Mieterprovision ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
I.W.E.S. Gruppe
0641 – 9 66 07 66 / info@iwes24.de
ÖFFNUNGSZEITEN
Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 12:30
und 14:00 bis 17:00 Uhr
Freitag: 08:30 bis 12:30 Uhr
